売マンション ハイマート川越 503 2LDK
| 価格 | 2,580万円 | 階建/階 | 6階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県川越市岸町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年1月(築41年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 62.37㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 ２面採光 閑静な住宅街 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2025年10月04日～ 開催時刻：11:00～17:00 |
|---|
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 新規フルリノベーション♪南東角部屋で陽当たり・眺望・通風良好な２ＬＤＫが誕生しました♪４０㎡の大型ルーフバルコニーから夏には花火が良く見えます♪
アピールポイント
お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積６２．３７㎡の居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので、絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。また閑静な住宅街の住戸で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに火力の微妙な調整も簡単なＩＨクッキングヒーター付です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武東上線 / 川越駅 徒歩22分 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩36分 |
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| 所在地 | 埼玉県川越市岸町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,580万円 | 平米単価 | 41.37万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,270円/月 | 修繕積立金 | 14,670円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ハイマート川越 503 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ダウンウォール収納 エレベーター 来客用駐車場 車寄せスペース 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 給湯 出窓 全居室フローリング プロパンガス ルーフバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 工事完了予定年月：2025年10月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 15.7･6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 62.37㎡ | バルコニー | 40.00㎡ |
| 階建/階 | 6階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1985年1月(築41年1ヶ月) | 総戸数 | 35戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2025年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■共用部の大規模修繕工事：2017年06月 ・高架水槽蓋交換工事・共用廊下ＬＥＤ化工事・駐車場アスファルト陥没原因調査・非常用照明器具交換工事 |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | 有 12,000円/年 |
| 駐輪場 | 有 2,400円/年 | ペット | その他：専有部分内小動物可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)淺沼組東京本店不動産管理部) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6987877119 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/03 | 次回更新予定日 | 2026/02/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハウジングプラザ
- 交通：
- 東武東上線／鶴ヶ島 徒歩6分
- 住所：
- 埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷１１－８ Ｋビル
- TEL：
- 049-237-6116
- FAX：
- 049-237-7950
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（３）第２２２０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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