売地 富士見市 鶴馬１丁目 (鶴瀬駅) 住宅用地

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価格 2,890万円 最適用途 住宅用地
交通 東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩13分
所在地 埼玉県富士見市鶴馬１丁目
土地面積 実測 113.17㎡ 坪数 34.23坪 坪単価 84.42万円
私道負担面積 74.34㎡ 共有持分 100/7,434 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ららぽーと富士見まで約１３３０ｍ　その他商業施設が充実してます
  • 建築条件付き売地　建物自由設計
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  • 土地３４坪整形地　現況更地♪
  • 土地３４坪整形地　ららぽーと富士見まで約１３３０ｍ
  • 参考プラン　建坪２９．７３坪
  • ヤオコー富士見羽沢店
  • ファミリーマート富士見羽沢三丁目店
  • ドラッグ・エース富士見諏訪店
  • ビッグ・エー富士見鶴馬店
  • 富士見市立富士見台中学校
  • すわ幼稚園
  • 富士見市役所

    アピールポイント

    建築条件付き売地　建物自由設計

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩13分
    その他交通 東武東上線 / みずほ台駅 徒歩22分
    所在地 埼玉県富士見市鶴馬１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,890万円 坪単価 84.42万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    本地から約４０ｍの場所に７０平米の土地があります。
    駐車場・物置等に最適！
    販売価格
    ①本地（１１３．１７平米）：２，８９０万円※建築条件付き
    ②　

    　　（７０．４６平米）：　　３００万円
    合計：３，１９０万円のセット販売となります。

    建築条件付き売地とは、土地売買契約後３ヶ月以内に当社（土地の売主）
    と建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に
    建築請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は無かったこととなり
    、預り金その他各目問わず、受領済みの金員は無条件で速やかに全額を
    お返しします。
    土地面積 実測 113.17㎡ 坪数 34.23坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 74.34㎡ 共有持分 100/7,434
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 北4.0m 私道 接面14.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6989033799 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジングプラザ

    交通：
    東武東上線／鶴ヶ島　徒歩6分
    住所：
    埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷１１－８　Ｋビル
    TEL：
    049-237-6116
    FAX：
    049-237-7950
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２２０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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